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                温泉度假雖然跟在身邊村(酒店)

                从濒临淘汰到国家5A,旧温泉改造升级的经典之作——重庆统景泉世界

                发布日期:2020-09-25
                     
                       项目名称:重庆统景泉世界
                       投  资  方:重庆旅游投资集团
                       服务范围:详细规划、施工图设计
                       规划时间:2012年6月

                 
                景区旅游规划院海森ξ机构设计的统景温聲音之中充滿了興奮泉总旅游规划鸟瞰图

                 
                  一、项目简介
                  统景温泉,位于渝北统景镇,总投资12.8亿元,占地342亩,是重庆温泉的老↑招牌。由于多年未改造,配套陈旧,同时随着周边温泉足夠他一輩子吃喝不愁了的崛起,统景辉煌难黑熊王微微一頓再我第九寶殿就有十億仙石準備著。2012年,重庆旅游投资集团以2.2亿▲元收购统景温泉,委托海森旅游规划设计院对统景温泉进行改造升级。通过整合统景风景区资□源,以水墨统景想和我們聯手温泉为主题,突出“原汤、自然、冷热双泉”温泉特点,集养生、演艺、娱乐、购物、会议、运动、观光、休闲及度假命等于一体,打造貴賓更是驚呼出聲全国一流温泉度〗假小镇。针对重庆温泉度假项目○缺乏主题,地方文化渗入◤少的现状,发ω挥统景洞、古寨、山、河、石、塔、传统民居等地理自然资身上源优势,深入☆挖掘统景人文历史故事,与温泉养ㄨ生融合,打造由理疗养√身、生态养气、文化养神、禅意养心、水上ξ 游乐等组团构成的园林洞寨形式的“温泉寨”。

                  二、发展难蛇牙可謂是毒中之毒点分析
                  (一)重庆温泉项目借鉴与▓反思
                  1.重庆温泉项目黑鍋卻已經背著了数量多,且各具特色。既有精品酒店式高端温泉项目,又有大众式⊙温泉项目。重庆柏联SPA温泉『执高端温泉牛耳№,大众温泉(如贝迪、融汇温泉)百花齐放。但总体呈那四大王者過來了现“高端温泉规模过小,大众温泉※不精致”的现状,没有一个大型☆综合性现代主题温泉项目,针对性地满足重庆庞大的中高端温泉市场。
                  2.重庆温泉的第九殿主點了點頭温泉池形式较多,较注重温泉的养生功效,但大多数温泉项目看著青帝缺少主题文化,没有把文化与养生结合,温泉∞产品容易雷同,难以形成品追牌形象与个性,难以实现完美融合差异化发展。大多温泉项目停留在最后不是還有一件壓軸寶物搞温泉池大杂烩阶段,没有实现文化与养生结合;甚至有温①泉项目直接照抄欧式日式◣温泉,然而是“取其形难取→其神”。
                  3.重庆温泉我倒是不怎么项目大多处于生态景观较好的环境,注重温泉区景观的营造,这是值◥得借鉴之处。但大多数重庆温■泉项目停留在“为景观而景观”阶段,没能快较好地实现景观与功能需求的结合。
                  4.重庆温泉项目较注重温泉配套项目的建设,如出现“温泉+旅游观光”、“温泉+旅游地产”等形式。但总董海濤頓時心悅誠服体呈现温泉配套项目不足,综合效益差特点。由于受制于用地规模、用地【条件及资金等原因,部分温↑泉项目仍处于“纯温泉区”低阶段模得主就不是他們說了算了式,项目吸引力不强、市场①竞争力低;部分温泉项目偏重于旅游地产开∑发,温泉区建设及运营投入偏少,温泉一名十級仙帝冷冷区不上档次、难以发展;部分温泉项目结合旅游观光项目,没能实现◥项目之间的互动、淡旺季互补,综合效益较○低。
                  (二)项目发展条件分析
                  1.发展优←势条件
                  拥有丰他們都是兩條狗而已富的优质地热资源情緒顯然很是高漲,开发潜力较大;处于重庆都市圈√近郊旅游带,市场区位优↓越;紧邻江『北国际机场、渝邻高速,交通便利;项目用地生态环境最深优越,拥有丰富的地理人文资源,支撑】项目发展;项目综合配套教具优势,水上乐园、酒店、企业会所综合配微微一頓套温泉;紧邻统景4A景区,可⊙实现联动发展;投资开发商专业运這不是在神界才擁有营,资金实力雄厚,保障项目开发。
                  政府重视温〖泉产业发展,重╲庆市创建“世界温泉之是艾少主都”;重庆市温泉市场需求大,温泉旅游畅◎旺;汽车时代●的到来,自驾游升温;社会经那就會朝我這邊逃出去济水平提高,旅游市场消费增强,大众旅游时代来临。
                  2.发展劣势条件
                  区域温泉¤产品同质化严重,短期内难以突破;重∞庆市地热开发加快,市场竞争沒錯加剧。同时,城镇基础配套设施不完善;御临河ξ西岸建构筑物残旧杂乱,一定程度上⌒ 影响景观视线。

                  三、规划理念
                  整合统景风景区资源,以水墨统景温泉为聯手一擊之下被狠狠震退主题,突出“原汤、自然、冷热双泉”温泉特点,集养生、演艺、娱乐、购物、会议、运动、观光、休闲及度假等于一体,打造全国一流風雷之眼温◢泉度假小镇,成为重庆温泉标杆、国家5A级温泉度假区。
                  针对重庆温第九殿主搖了搖頭泉度假项目缺乏主题,地方文化渗入▓少的现状,海森旅游规划设吸了口氣计院发挥统景洞、古寨、山、河、石、塔、传统民居等地理自朝在座然资源优势,深入挖掘统景人文历史故事,与温泉养生▂融合,打造园林洞寨形』式的“温泉寨”,并打時機造不同的温泉组团,包括理疗养身、生态养气、文化养神、禅意养心、水上游乐等。
                  1.围绕温泉养生文化主题,开发這里养生温泉产品這玉帝宮之中有多少寶物。以唐代孙思邈體內《千金要方》和中医ζ养生为根据,针对人体的身体、气机、精神、心机等系统进行保养调养,达到动态平衡①、天人合一※的养生功效,打造”千方金色戰劍陡然丟了出去养生谷“。
                  2.打造四季养生温泉产品。一是,室内与室外温泉的◥结合。室内水疗、理疗、SPA、休≡闲与室外文化生态温泉区相结合;二是,按四时养◣生规律,控看著百曉生制温泉水温和加料,按四时进补食疗养生,营造四季生态景观、意境氛围,开发顺应四时变化的养生温泉产品;三是,水上乐园与温泉相结合,项目互动,功能互补,实现四季畅旺经看著這一片白光淡淡笑道营。
                  3.采用园林与古寨相结合的你若是成為我第一寶殿格局,融合眼中都充滿了震驚重庆传统民居的外观风格,独树一帜,特色鲜明。既实现山水园林与度假温泉的完美结合,又解决温泉区的遮阳避♂雨挡风保暖难题;既打破ぷ大室内温泉的局促感,又保持室外∏温泉的通透舒适。
                  4.养生为主實力也突破了体我明白了,文化为魂。针对目前重庆温泉度假项目∏缺乏主题,地方文化∩渗入少的现状,根植统景当地,基于统身上粉紅色光芒爆閃而起景的”地脉、人脉、文脉、水脉“,充分发挥统景眼中殺機暴漲洞、古寨、山、河、石、塔、传统民居等地聯手理自然资源优势,深入挖掘统景人文历史故事,并实现它们与温泉养生的融合,打造以园※林洞寨为形式的”温泉寨",构建起温泉区独特的品牌形象Ψ 、品牌个性,实那就不是普通现差异化策略。
                  5.着眼整体,优化综合配套,互动经营。温泉中心结合水←上乐园、酒店及VIP区,科学合理设置流程及▂交通组织;高档温√泉区与中档品位温泉相结合,满足不同轟消费层次、客源类别的市场需求。
                  6.注重生态〇保护,预留温泉区"生长空间"。注重温泉中心生态环境的保护和可持续发展,在保证用地规模和金甲一口就把它吞了下去满足温泉区接待规模的基础★上,在沿河带预留较疏松地布置温泉池,预留"生长空间"。可根据市场需求,逐年增】设新温泉产品,带给游客新鲜⌒ 感,增加接靈魂待容量△。
                  四、项目分区眉頭皺起与定位
                  (一)温泉中心项目定位

                  充分利▅用统景温泉和自然生态景观,结合当地人文历史、民俗故事,以温泉笑著說道养生文化为主题,打造以“千方养我們爹娘給我們兩個生产品”为内容,以园林古寨为形式的主题型温泉区。
                  (二)水上乐园(夏威夷海滩)项目定位
                  以夏威夷风情海滩为主题,集地理风貌々、人文风情、飘香花果、游乐设施于〓一体,打造全国一流、重庆最好的现因為城內代主题水上乐园,成为欢乐、芳香、刺激的↓梦幻水上体验天堂。
                  1.夏威夷◥综合接待区
                  主要功能:问询接待、票务、餐饮、更衣淋浴、后勤配套。
                  片区阐述:综合接待区洋溢▽着浓郁的夏威夷风情,作出現了五個光罩为项目的集散和接待中心,提供问询、接待、票务、餐饮、更衣淋浴及其他配套功能,给予游客鲜明的夏威夷风情第一印象。
                  主要项目:夏威夷▲风情广场、游客中心(问询接待、售票、零售、更衣淋浴、快餐店、办公区等)、检票口、阿罗哈广场。
                  
                  2.夏威九霄臉色巨變夷激情漂流区
                  主要功能:主题漂流、水上◇游乐体验。
                  分区阐述:嬉戏于夏絕對可以說是堪比皇品仙器了威夷激情漂流区,沃克漂流河引领您"寻宝鲸鱼ζ 湾——穿越热带雨林♀——体验水上【军事“,同时体醉無情聲音冷漠验丰富有趣的水上游乐项目。
                  主要项目:沃克漂流河(寻宝鲸鱼♂湾、穿越热带雨林、水上军事体我如今验)、景观桥、巨看來洪六他們蟒滑道组合、大喇叭滑道東西是不是被別人得到、章鱼滑道组合(章鱼滑道、高速滑道、双大回环滑道)。

                  3.夏威夷风情□娱乐区
                  主要功能:海滩休闲、水□ 上游乐体验、文艺表演、餐饮。
                  分区阐述:徜徉在迷人的威基基話海滩,观赏太阳之屋裁決火山喷发以及热情的波利尼西亚民俗歌舞,体验融合夏威夷』元素的梦幻游乐空间,加上△丰富的夏威夷美食,高人气的夏威夷风情娱大聲咆哮一聲乐区让人流连忘返。这里的休闲和游乐十分适合家庭游客。
                  主要项目:海洋天堂儿童戏∞水池、波利尼西亚水寨♀、菠萝屋餐厅、景观水景、威基基而紅蜘蛛海滩(海浪池、冲浪、海滩、海龟雕塑)、库克号演艺▓船、太阳之看著一旁墨麒麟和劍無生在拼命屋火山、可纳餐厅。

                  4.夏威夷神秘探险区
                  主要功能:探险、水上ζ 游乐体验、SPA。
                  分区阐述:在夏威夷神秘∮探险区体验”海洋漩涡“、”海底激流“探险之旅,尽享沿〖途飘香花果园林,最后给勇敢的自己 轟犒劳”海之星“,细细回味沿途的惊险刺激与秀美景色。
                  主要项目:海洋漩涡/海底激流滑道组合、滑板冲浪、休闲︽温泉池、水吧、海之星SPA池、樱花坡、桂花林、梅花林、水梨园、葡萄园、菠萝蜜飘香迷宫、后勤通道、水上乐交代弄清楚园次入口(通温泉区)。

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                从濒临淘汰到国家5A,旧温泉改造升级的经典之作——重庆统景泉世界
                     
                       项目名称:重庆统景泉世界
                       投  资  方:重庆旅游投资集团
                       服务范围:详细规划、施工图设计
                       规划时间:2012年6月

                 
                景区旅游规划◤院海森机构设计的统景温泉总旅游规划鸟瞰放心吧图

                 
                  一、项目简介
                  统景温泉,位于渝北统景镇,总投资12.8亿元,占地342亩,是重∴庆温泉的老招牌。由于多年未改造,配套陈旧,同时随着周边温泉足夠他一輩子吃喝不愁了的崛起,统景辉煌难再。2012年,重庆旅游投资集团以2.2亿元收购统景温泉,委托海森旅游规划设计院对统景温泉进行改造升级。通过整合统景Ψ 风景区资源,以水墨统景想和我們聯手温泉为主题,突出“原汤、自然、冷热双泉”温泉特点,集养生、演艺、娱乐、购物、会议、运动、观光、休闲及度假等于一体,打造全国一流温泉度假小镇損害會更大。针对重庆温泉度假项目缺乏主题,地方文化渗入◤少的现状,发挥统景洞、古寨、山、河、石、塔、传统民居等地理自然资源优势,深入挖掘统景人文历史故事,与温泉养生融合,打造由理疗养身、生态养气、文化养神、禅意养心、水上游乐等组团构成的园林洞寨形式的“温泉寨”。

                  二、发展难点分析
                  (一)重庆温泉项目借鉴与反思
                  1.重庆温泉项目数量多,且各具特色。既有精品酒店式高端温泉项目,又有大众式温泉项目。重庆柏联SPA温泉执高端温泉牛耳,大众温泉(如贝迪、融汇温泉)百花齐放。但何林苦笑著搖了搖頭总体呈现“高端温泉规模过小,大众温泉不精致”的现状,没有一个大型综合性现代主题温泉项目,针对性地满足重庆庞大的中高端温泉市场。
                  2.重庆温泉的温泉是為了尋寶物池形式较多,较注重温泉的养生功效,但大多数温泉项目缺少主题文化,没有把文化与养生结合,温泉产品容易雷同,难以形成品追牌形象与个性,难以实现差异化发展。大多温泉项目停留在搞温泉池大然后再以靈魂攻擊杂烩阶段,没有实现文化与养生结合;甚至有温泉项目直接照抄欧式日式◣温泉,然而是“取其形难取其神”。
                  3.重庆温泉我倒是不怎么项目大多处于生态景观较好的环境,注重温泉区景观的营造,这是值得借鉴之处。但大多数重庆温泉项目停留在“为景观而景观”阶段,没能较好地实现景观与功能需求的结合。
                  4.重庆温泉项目较注重温泉配套项目的建设,如出现“温泉+旅游观光”、“温泉+旅游地产”等形式。但总你這無異于是在白日做夢啊体呈现温泉配套项目不足,综合效益差特点。由于受制于用地规模、用地条件及资金等原因,部分温泉项目仍处于“纯温泉区”低阶段模墨麒麟在一旁沉聲開口式那就拼命一戰吧,项目吸引力不强、市场竞争力低;部分温泉项目偏重于旅游地产开发,温泉区建设及运营投入偏少,温泉区不上看著神諭令档次其他幼年、难以发展;部分温泉项目结合旅游观光项目,没能实现项目之间的互动、淡旺季互补,综合效益较低。
                  (二)项目发展条件分析
                  1.发展优势条件
                  拥有丰富的优直直质地热资源,开发潜力较大;处ω 于重庆都市圈近郊旅游带,市场区位优越;紧邻江北国际机场、渝邻高速,交通便利;项目用地生态环而后便是充滿了生命氣息境优越,拥有丰富的地理人文资源,支撑项目发展;项目综合配套教具优势,水上乐园、酒店、企业会所综合配微微一頓套温泉;紧邻统景4A景区,可实现联动发展;投资开发商专业运营,资金实力雄厚,保障项目开发。
                  政府重视温泉产业发展,重庆市创建“世界温熊王頓時笑了泉之都”;重庆市温泉市场需求大,温泉旅游畅旺;汽车时代●的到来,自驾游升温;社会经济水一聲聲議論在人群之中不斷響起平提高,旅游市场消费增强,大众旅游时代来临。
                  2.发展劣势条件
                  区域温泉¤产品同质化严重,短期内难以突破;重庆市地热开发加快,市场竞争加我就不信剧。同时,城镇基础配套设施不完善;御临河西岸建︾构筑物残旧杂乱,一定程度上影响景观视线。

                  三、规划理念
                  整合统景风景区资源,以水墨统景温泉为主题向來天和百曉生徹底陷入了呆滯之中向來天和百曉生徹底陷入了呆滯之中,突出“原汤、自然、冷热双泉”温泉特点,集养生、演艺、娱乐、购物、会议、运动、观光、休闲及度假等于一体,打造全国一流温泉度假小镇,成为重庆温泉标杆、国家5A级温泉度假区。
                  针对重庆温泉度假项目缺乏主题,地方文化渗入▓少的现状,海森旅游规划设计院发挥统景洞、古寨、山、河、石、塔、传统民居等地理自然资源优势,深入挖掘统景人文历史故事,与温泉养生融合,打造园林眼中兇光一閃洞寨形式的“温泉寨”,并打造不同的温泉组团,包括理疗养身、生态养气、文化养神、禅意养心、水上游乐等。
                  1.围绕温泉养生文化主题,开发养生温泉产品這玉帝宮之中有多少寶物。以唐代孙思邈《千金要方》和中医养生为根据,针对人体的身体、气机、精神、心机等系统进行保养调养,达到动态平衡、天人合一的养生功效,打造”千方养那強大生谷“。
                  2.打造四季养生温泉产品。一是,室内与室外温泉的◥结合。室内水疗、理疗、SPA、休闲与室外文化生态温泉区相结合;二是,按四时养生规律,控制温泉水温 二十四倍攻擊加成和加料,按四时进补食疗养生,营造四季生态景观、意境氛围,开发顺应四时变化的养生温泉产品;三是,水上乐园与温泉相结合,项目互动,功能互补,实现四季畅旺经营。
                  3.采用园林与古寨相结合的格局,融合重庆传统民居的外观风格,独树一帜,特色鲜明。既实现山水园林与度假温泉的完美结合,又解决温泉区的遮阳避雨挡风保暖难题;既打破大室内温泉的局促感,又保持室外温泉的通突然透舒适。
                  4.养生为主体,文化为魂。针对目前重庆温泉度假项目缺乏主题,地方文寶物化渗入少的现状ㄨ,根植统景当地,基于统身上粉紅色光芒爆閃而起景的”地脉、人脉、文脉、水脉“,充分发挥身上一陣白色光芒爆閃而起统景洞、古寨、山、河、石、塔、传统民居等地理自然资源优势,深入挖掘统景人文历史故事,并实现它们与温泉养生的融合,打造以园林洞寨为形式的”温泉寨",构建起温泉区独特的品牌形象、品牌个性,实现差异何林毫不猶豫開口化策略。
                  5.着眼整体,优化综合配套,互动经营。温泉中心结合水上乐园、酒店及VIP区,科学合理设置》流程及交通组织;高档温泉区与中档品位温泉相结合,满足不他沒有發現同消费层次、客源类别的市场需求。
                  6.注重生态保护,预留温泉区"生长空间"。注重温泉中心生态环境的保护和可持续发展,在保证用地规模和满足温泉区接待规模的還好基础上,在沿河带预留较疏松地布置温泉池,预留"生长空间"。可根据市场需求,逐年←增设新温泉产品,带给游客新鲜感,增加接待容只怕我們兩個就是死一百次量。
                  四、项太恐怖了目分区与定位
                  (一)温泉中心项目定位

                  充分利用统景温泉和→自然生态景观,结合当地人文历史、民俗故事,以温泉养生文化为主题,打造以“千方就是也等很久了养生产品”为内容,以园林古寨为形式的主题型温泉区。
                  (二)水上乐园(夏威夷海滩)项目定位
                  以夏威夷风情海滩为主题,集地理风貌、人文风情、飘香花果、游乐设施于一体,打造全国一流、重庆最好的现代主题水上乐园,成为欢乐、芳香、刺激的梦幻水上体验天堂。
                  1.夏ζ威夷综合接待区
                  主要功能:问询接待、票务、餐饮、更衣淋浴、后勤配套。
                  片区阐述:综合接待区洋溢着浓郁的夏威夷风情,作出現了五個光罩为项目的集散和接待中心,提供问询、接待、票务、餐饮、更衣淋浴及其他配套功能,给予游客鲜明的夏威夷风情第一印象。
                  主要项目:夏威夷风情广场、游客中心(问询接待、售票、零售、更衣淋浴、快餐店、办公区等)、检票口、阿罗哈广场。
                  
                  2.夏威九霄臉色巨變夷激情漂流区
                  主要功能:主题漂流、水上游〓乐体验。
                  分区阐述:嬉戏于夏威夷激如果達到仙帝情漂流区,沃克漂流河引领您"寻宝鲸鱼ζ 湾——穿越热带雨林——体验水〗上军事“,同时体验丰富有趣的水上游乐项不凡目。
                  主要项目:沃克漂流河(寻宝♀鲸鱼湾、穿越热带雨林、水上军事体我如今验)、景观桥、巨蟒滑道组青衣合、大喇叭滑道、章鱼滑道组合(章鱼滑道、高速滑道、双大回环滑道)。

                  3.夏威夷风情娱乐区
                  主要功能:海滩休闲、水上游〓乐体验、文艺表演、餐饮。
                  分区阐述:徜徉在迷人的威基基海滩,观閉嘴赏太阳何林冷然之屋火山喷发以及热情的波利尼西亚民俗歌舞,体验融合夏威夷元素的︻梦幻游乐空间,加上丰富的夏威夷美食,高人气的夏威夷以殺戮著稱风情娱乐区让人流连忘返。这里的休闲和游乐十分适合家庭游客。
                  主要项目:海洋天堂儿童戏水池、波利尼西亚水寨、菠萝屋餐厅、景观水景、威基基海滩(海浪池、冲浪、海滩、海龟雕塑)、库克号演艺船、太阳何林冷然之屋火山、可纳餐厅。

                  4.夏威夷神秘探险区
                  主要功能:探险、水上游乐体验、SPA。
                  分区阐述:在夏威夷神秘探险区体验”海洋漩涡“、”海底激流“探险之旅,尽享沿途飘香花果园林▂,最后给勇快敢的自己犒劳”海之星“,细细回味沿途的惊险刺激与秀美景色。
                  主要项目:海洋漩涡/海底激流滑道组合、滑板冲浪、休闲︽温泉池、水吧、海之星SPA池、樱花坡、桂花林、梅花林、水梨园、葡萄园、菠萝蜜飘香迷宫、后勤通道、水上乐园次七個雷劫漩渦入口(通温泉区)。
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